주요운용상품

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KUKJE ASSET MANAGEMENT
루체스타
  • 구분
  • 주요 내용
  • 펀드명
  • 국제 루체스타 전문투자형사모부동산투자신탁1호
  • 설정일
  • 2018년 11월
  • 설정액
  • 103억원
  • 투자대상

  • “안성시 죽산 물류센터”

    안성시 죽산면에 위치한 냉동∙냉장 물류창고 2개동(각각 2017년 3월 및 12월에 사용승인 득함)

  • 예상배당률
  • 매각차익 제외 시 IRR : 9.3%, 매각차익 포함 시 IRR : 23.6%
  • 펀드특징
    • 상대적으로 높은 수익을 제공하는 물류창고에 투자하는 IRR 9.3% 배당 상품
    • 임대료 보다 높은 전대료를 통한 안전성 확보
    • 시장에서 검증된 임대경쟁력
    • 4차 산업혁명을 통한 물류산업의 지속적인 성장 기대
  • 구분
  • 주요 내용
  • 펀드명
  • 국제 루체스타 전문투자형사모부동산투자신탁2호
  • 펀드유형
  • 투자신탁형, 부동산형, 환매금지형, 단위형, 전문투자형 사모집합투자기구
  • 설정일
  • 2019년 9월
  • 설정금액
  • 600억원
  • 투자대상

  • “마포 태영빌딩”

    서울 마포구 공덕동에 위치한 업무시설 및 근린생활시설(1995년 7월 18일 준공)

  • 예상배당률
  • 5년 평균배당률 : 3.5%
  • 펀드특징
    • 우량 책임임대차 계약에 따라 공실 위험 헷지로 인한 배당 안정성 확보
    • 우수한 입지와 뛰어난 대중교통 접근성으로 안정적인 Exit 기대